حق مسكن در عقدنامه چيست؟
حق چيست؟
حق به معناي امتياز و توانايي است كه به انسان داده شده است و انسان ميتواند از اين توانايي با توجه به نيازهايش به نفع خود استفاده نمايد و در مقابل حق تعهد و تكليف قرار گرفته است كه رعايت حق و حقوق ديگران را تعهد ميگويند .
تعهد به دو نوع تقسيم ميشود:
۱- تكليف و تعهدي كه از سوي جامعه تعيين ميشود.
۲- تعهداتي كه توسط قراردادها مشخص ميشود.
شروط ضمن عقد ازدواج نيز شامل تعهداتي است كه در زمان ازدواج با توافق زن و شوهر وارد مفاد قرارداد ازدواج دو نفر ميشود. اين شروط زماني رسميت مي يابد كه در سند رسمي ازدواج با امضاي دو طرف ذكر شود. شروط ضمن عقد با انتخاب و توافق طرفين در ازدواج مشخص مي شود و در قانون ذكر نشدهاند. يكي از شروط رايج در ازدواج ، تعيين حق انتخاب مسكن ، شهر يا محلي كه زندگي مشترك در آنجا ادامه پيدا كند با توافق طرفين است كه در ادامه به بررسي بيشتر آن خواهيم پرداخت.
حق مسكن در عقد نامه
يكي از شرايط لازم و ضروري بعد از عقد تهيه ي مسكن جهت شروع زندگي ميباشد و همواره از مسائل مهم ميان زوجين بوده است كه در اين خصوص بايد به توافق برسند اما ديده شده گاهي اين موضوع مشكل ساز شده است.
مطابق با قانون مشخص شده است كه زن بايد در خانهاي كه شوهر وي تعيين ميكند، زندگي كند؛ مگر اينكه اختيار تعيين مسكن به زن داده شده باشد. در واقع مي توان در ضمن عقد نكاح حق انتخاب مسكن و حتي تعيين موقعيت و شهر محل زندگي مشترك را در صورت قبول شوهر به زن داد و در صورتي كه شوهر در تهيه مسكن مطابق با شرط مشخص شده خودداري نمياد ، زن ميتواند دعوي الزام به تهيه مسكن را در دادگاه مطرح نمايد.
حق مسكن و شروط عقدنامه
حق مسكن و شروط عقدنامه
در خصوص تعيين حق مسكن در عقدنامه بايد شروط به طور كامل و واضح قيد شود و تعيين مستقل بودن، در كدام شهر بودن، و حتي ذكر منزل خاص بسيار تاثير گذار است و در صورتي كه به طور كلي قيد شود و تنها ذكر شود كه حق مسكن با زوجه است از ديد قانون تنها تعيين شهر محل سكونت مورد نظر قرار ميگيرد (ماده ۱۱۱۹-۱۱۱۴). در صورتي كه زوجه داراي حق مسكن باشد ميتواند از دادگاه درخواست الزام به تهيه ي مسكن مستقل از شوهر نمايد و زوج تا زماني كه مسكن مستقل مورد تاييد زوجه را تهيه ي نكرده باشد نميتواند درخواست تمكين دهد.
حامد اسكندري مشاور حقوقي و وكيل پايه يك دادگستري با مشاوره هاي لازم در اين خصوص ميتواند بسياري از اين ابهامات و سوالات مربوطه را پاسخگو بوده و شما ميتوانيد جهت مشاوره حضوري و غير حضوري و آنلاين از راه هاي موجود در سايت با ما در تماس باشيد.
حق مسكن در قانون مدني و شرايط حق سكونت زن
مطابق با ماده ۱۱۰۷ قانون مدني نفقه عبارت است از تمام نيازهاي متعارف زن متناسب با شان و وضعيت از جمله لباس، مسكن، غذا، دارو، وسايل منزل، خادم در صورت عادت يا به دليل مريضي به همين جهت مرد موظف به تهيه ي مسكن متناسب با جايگاه و وضعيت زن ميباشد و تهيه نكردن مسكن توسط شوهر از موارد عسر و حرج بوده و نداشتن توان مالي جهت تهيه مسكن در حكم عدم پرداخت نفقه است و زوجه ميتواند مطابق با ماده ي ۱۱۲۹ قانون مدني از دادگاه تقاضاي طلاق نمايد اما اگر بدون دلايل كافي از سكونت در منزل تهيه شده توسط مرد خودداري نمايد ناشزه محسوب شده و نفقه به او تعلق نميگيرد. لازم به ذكر است تشخيص در شان بودن ملك با دادگاه است. جهت كسب اطلاعات بيشتر مي توانيد مقاله شرايط حق مسكن زوجه را نيز مطالعه كنيد.
در چه مواردي زن ميتواند منزل جداگانه از شوهر اختيار نمايد:
اگر بودن زن و شوهر در منزل موجب ترس از ضرر مالي ،جاني و شرافتي براي زن باشد ميتواند مطابق ماده ۱۱۱۵ قانون مدني منزل جداگانه اختيار نمايد و چنانچه دادگاه با بررسي دلايل حكم به بازگشت به منزل شوهر را ندهد زوجه مادام كه به منزل شوهر بازنگردد مستحق نفقه است.
آيا منزل پدر شوهر منزل مستقل حساب ميشود؟
منزلي كه مرد براي سكونت اختيار ميكند بايد ويژگي هاي لازم را داشته باشد تا بتوان آن را تاييد نمود كه اين شرايط و ويژگي ها شامل: اتاق، حمام، سرويس بهداشتي و آشپزخانه ي مستقل ميباشد در نتيجه مرد حق ندارد زوجه را مجبور به زندگي در خانه ايي با پدر و مادر خود نمايد و در اين موارد دادگاه با اعزام كارشناس محل را مورد بررسي قرار ميدهد و در صورت برخورد با اين موارد منزل پدري را مستقل حساب نميكند.
زندگي با خانواده ي شوهر زير يك سقف
ممكن است در اوايل زندگي مشترك زوجين مجبور به زندگي در منزل اقوام و بستگان شوهر شوند در اين موارد نيز اگر دادگاه تشخيص دهد زندگي با اقوام و خانواده ي شوهر متناسب با شان و منزلت زوج نميباشد دستور الزام به تهيه ي مسكن مستقل را صادر مينمايد و زوجه ميتواند تا زمان تهيه ي مسكن مناسب تمكين نكند ولي همچنان مستحق دريافت نفقه است.
حق مسكن در عقدنامه
شان زوجه در تعيين حق مسكن
تهيه مسكن بايد بر اساس منزلت و شان و جايگاه اجتماهي زن باشد و حتي علاوه بر منزل اثاث خانه نيز بايد متناسب با شان زن باشد و تاييد سطح تناسب زن با دادگاه و مددكاران اجتماعي ميباشد. مددكار پس از حضور در آدرس موجود در پرونده ي تمكين محله، اثاث، وضعيت مسكن را مورد بررسي قرار ميدهد و آن را با شان و جايگاهي كه زن در خانه ي پدر داشته است مقايسه مينمايد و همچنين در نهايت با در نظر گرفتن مسائلي چون شغل ، درآمد، موقعيت تحصيلي و وضع زندگي اعلام نظر مينمايد.
حامد اسكندري وكيل دادگستري شيراز در اين خصوص بيان دارد در صورتي كه زن حق مسكن داشته باشد استفاده از اين حق محدود به زمان خاصي نيست و بارها ميتوان از اين حق استفاده نمود. ولي لازم به ذكر است اين حق به اين معني نيست كه زوجه بتواند زوج را مجبور به زندگي با خانواده ي خود يا خارج از كشور نمايد.
مراحل و مدارك لازم جهت دادخواست طلاق به دليل عدم تهيه منزل مشترك:
مدارك لازم: اصل شناسنامه ،اصل كارت ملي،اصل عقدنامه يا كپي از تمامي صفحات آن
مراحل تنظيم دادخواست
۱- ثبت نام در سامانه ي ابلاغ الكترونيك (ثنا)
۲- ثبت دادخواست طلاق به دليل عدك تهيه منزل مشترك در دفاتر خدمات الكترونيك قضايي
۳- ارجاع پرونده توسط اين دفاتر به دادگاه و تعيين شعبه ي رسيدگي و زمان آن توسط پيامك
۴- تشكيل اولين جلسه ي دادگاه و اخطار به زوج جهت تعيين زمان مناسب براي تهيه مسكن
مزاياي داشتن وكيل جهت تقديم دادخواست الزام خوانده به تهيه و تعيين مسكن مستقل
حامد اسكندري با داشتن سابقه خدمات حقوقي و قضايي، افتخار دارد كه با ارائه خدمات مشاوره حقوقي مناسب به عزيزان، امكان تهيه و تنظيم صحيح دادخواست را فراهم نمايد. طرح صحيح دعواي حقوقي، خانواده يا كيفري در بدو امر، مي تواند موجب جلوگيري از اطاله دادرسي در مراجع قضايي شود.
دفتر وكالت شيراز حامد اسكندري وكيل پايه يك دادگستري در شيراز
برچسب:
،
ادامه مطلب
بازدید: